Блог

В блоге вы сможете найти, информацию о покупке, продаже и аренде недвижимости, независимо от того, являетесь ли вы Оле Хадаш, местным жителем или инвестором.

Наши знания о рынке недвижимости Израиля | Блог | Иммо Израиль

Наши знания о рынке недвижимости Израиля

Подробное объяснение Закона о возвращении, статуса нового репатрианта (Оле Хадаш) и основных прав, предоставляемых при репатриации в Израиль.

Закон о возвращении и статус нового репатрианта – правовая основа и базовые права

Репатриация в Израиль основана на уникальной правовой системе, которая существенно отличается от стандартных иммиграционных процедур, принятых в других странах. В основе этой системы лежит Закон о возвращении, определяющий право на репатриацию и объем прав, предоставляемых новым репатриантам — Олим Хадашим. Понимание этой правовой базы является ключевым для каждого, кто рассматривает возможность алии, поскольку именно она определяет гражданские, социальные и административные права, предоставляемые с момента прибытия в Израиль.

В данной статье рассматриваются правовые основы алии и базовые права, связанные со статусом нового репатрианта, без рассмотрения практических процедур и конкретных программ поддержки, которым будут посвящены последующие статьи серии.

Закон о возвращении: правовая основа алии

Закон о возвращении является краеугольным камнем правовой системы алии в Израиле. Он предоставляет лицам, соответствующим установленным законом критериям, право на репатриацию и получение особого правового статуса. В отличие от классических иммиграционных режимов, это право не зависит от финансового положения, профессии или уровня владения языком.

Закон распространяется не только на лиц, признанных евреями в соответствии с израильским правом, но и на определенные категории членов их семей, в соответствии с положениями закона и судебной практикой.

Статус нового репатрианта: определение и юридическое значение

Статус нового репатрианта (Оле Хадаш) предоставляется каждому лицу, репатриирующемуся в Израиль на основании Закона о возвращении. Этот статус наделяет нового репатрианта особыми правами с момента въезда в страну, независимо от возраста, семейного положения или профессиональных планов.

Это самостоятельный юридический статус, официально признанный государственными органами, который служит основанием для доступа к социальным правам, государственным услугам и программам интеграции.

Базовые права, предоставляемые при прибытии

С момента получения статуса нового репатрианта лицо приобретает комплекс базовых прав, гарантированных Государством Израиль. Эти права включают официальное признание правового статуса, доступ к ключевым государственным услугам и включение в систему интеграции, управляемую компетентными органами.

Данные права формируют основу гражданской и административной интеграции и предшествуют предоставлению финансовой помощи или специализированных программ поддержки.

Роль Министерства алии и интеграции

Министерство алии и интеграции является государственным органом, ответственным за реализацию политики интеграции новых репатриантов. Оно координирует предоставление прав, связанных со статусом нового репатрианта, обеспечивает официальное информирование и сопровождает административные аспекты процесса интеграции.

Министерство выступает центральной точкой взаимодействия для новых репатриантов и взаимодействует с другими государственными ведомствами по мере необходимости.

Разграничение правового статуса и программ поддержки

Важно различать правовую основу алии и сопутствующие программы поддержки. Закон о возвращении и статус нового репатрианта закрепляют юридическое право и формальное признание. Финансовая помощь, социальные льготы и интеграционные программы являются инструментами реализации этого права, но не определяют само право на репатриацию.

Понимание этого разграничения позволяет выстроить реалистичное и последовательное представление о процессе алии.

Закон о возвращении и статус нового репатрианта формируют правовую основу алии в Израиль. Они устанавливают уникальное право на репатриацию, официальный юридический статус и немедленные базовые права. Четкое понимание этой правовой структуры является необходимым шагом перед переходом к рассмотрению практических, финансовых и административных аспектов интеграции, которые будут раскрыты в следующих статьях серии.

Официальные и профессиональные источники

Министерство алии и интеграции – правовая основа и права новых репатриантов
https://www.gov.il/he/departments/ministry_of_aliyah_and_integration/govil-landing-page

Официальный гид по правам новых репатриантов – Правительство Израиля
https://www.gov.il/en/pages/new-olim-rights-guide

KolZchut – Права новых репатриантов
https://www.kolzchut.org.il/he/עולים

Данная статья предоставлена исключительно в информационных целях и не является юридической консультацией.

Закон о возвращении и статус нового репатрианта: правовая основа и базовые права

Откройте для себя все наши статьи о недвижимости для олим хадашим в Израиле. Советы и рекомендации, путеводители - вся информация здесь!

Алия | Блог | Иммо Израиль

Понимание рынка аренды в Израиле, правового регулирования договоров аренды и ключевых мер предосторожности, особенно для арендаторов из-за рубежа.

Рынок аренды в Израиле: тенденции и правовое регулирование

Рынок аренды занимает центральное место в системе недвижимости Израиля. Он формируется устойчивым спросом, обусловленным ростом населения, мобильностью проживания и постоянным притоком новых жителей. Для людей, которые изучают рынок или планируют аренду недвижимости из-за рубежа, понимание механизмов рынка аренды, его правовой базы и местной договорной практики имеет ключевое значение для предотвращения ошибок и безопасного заключения договора аренды в Израиле.

Общая характеристика рынка аренды в Израиле

Роль аренды в израильском рынке недвижимости

Аренда жилья является важной частью рынка недвижимости, особенно в крупных городах. Многие арендаторы, включая новых репатриантов и иностранных резидентов, предпочитают сначала арендовать жильё перед покупкой, что делает знание особенностей рынка особенно важным.

Основные географические зоны

Такие города, как Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и другие районы центрального Израиля, характеризуются высокой арендной активностью. Сильный спрос в этих зонах может приводить к конкуренции между арендаторами и, в отдельных случаях, к неблагоприятным условиям договоров при недостаточном понимании правовых норм.

Типы объектов, предлагаемых в аренду

Большая часть арендного фонда в Израиле состоит из квартир в многоквартирных домах, а также из отдельных домов в некоторых периферийных районах. Объекты, предлагаемые в аренду, можно просмотреть на платформе Immo Israel, в частности на странице, посвящённой недвижимости в аренду в Израиле.
Тем не менее перед заключением договора всегда рекомендуется проверить фактическое состояние объекта и его соответствие описанию.

Правовая база договоров аренды жилья в Израиле

Применимое законодательство

Договоры аренды жилья в Израиле регулируются чёткими правовыми нормами. Договор аренды является основным документом, определяющим права и обязанности сторон. Для арендаторов из-за рубежа важно понимать, что подписание договора создаёт юридически обязательные последствия, даже если договор составлен на иврите, и что он напрямую связан с правами собственности на недвижимость в Израиле.

Срок аренды и условия продления

Срок договора аренды, как правило, определяется по соглашению сторон. Нередко договоры включают положения об автоматическом продлении или досрочном расторжении с финансовыми санкциями, которые необходимо внимательно изучить до подписания.

Договорная свобода и правовые ограничения

Израильское право предоставляет сторонам широкую договорную свободу, однако существуют ограничения, направленные на предотвращение чрезмерного ущемления прав одной из сторон. Арендаторам, не знакомым с местной практикой, следует особенно внимательно анализировать каждый пункт договора.

Права и обязанности сторон

Обязанности арендодателя

Арендодатель обязан предоставить жильё, пригодное для проживания, и обеспечить спокойное пользование объектом на протяжении всего срока аренды. Арендаторам, заключающим договор дистанционно, рекомендуется убедиться, что фактическое состояние недвижимости соответствует условиям договора.

Обязанности арендатора

Арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату и предусмотренные договором расходы, использовать недвижимость по назначению и вернуть её в надлежащем состоянии с учётом нормального износа.

Гарантии и обеспечительные обязательства

В договорах аренды часто предусматриваются значительные гарантии, особенно для арендаторов, находящихся за пределами Израиля. Важно чётко понимать условия удержания и возврата таких гарантий и убедиться, что они ясно прописаны в договоре.

Установление и изменение арендной платы

Принципы формирования арендной платы

Размер арендной платы, как правило, определяется по взаимному соглашению сторон с учётом характеристик объекта и рыночных условий в конкретном районе.

Индексация и пересмотр арендной платы

Некоторые договоры содержат положения об автоматической индексации арендной платы. Такие механизмы должны быть заранее поняты, чтобы избежать неожиданных увеличений платежей.

Возможные регуляторные ограничения

Хотя в Израиле отсутствует общий контроль арендных ставок, существуют отдельные государственные инициативы, направленные на сдерживание чрезмерных практик в зонах с особенно высоким спросом.

Особенности для арендаторов из-за рубежа

Аренда недвижимости дистанционно

Аренда жилья без физического присутствия в Израиле сопряжена с особыми рисками. Настоятельно рекомендуется проверять личность арендодателя и юридическое существование объекта, в том числе через кадастр недвижимости в Израиле (Табу).

Распространённая договорная практика

Некоторые договоры, предлагаемые иностранным арендаторам, могут включать неблагоприятные условия, такие как значительные авансовые платежи или чрезмерные ограничения прав арендатора.

Ключевые меры предосторожности против мошенничества

Не следует переводить денежные средства без подписанного договора, необходимо проявлять осторожность в отношении слишком привлекательных предложений и убедиться, что все существенные условия чётко зафиксированы в письменном виде.

Актуальные вызовы и перспективы рынка аренды

Высокий спрос и ограниченное предложение

Устойчивый спрос продолжает оказывать давление на предложение, особенно в центральных районах, что усиливает необходимость взвешенного и информированного подхода, особенно при дистанционных сделках.

Влияние государственной жилищной политики

Государственная политика в сфере жилья и строительные программы постепенно влияют на предложение арендного жилья, однако их эффект существенно различается в зависимости от региона.

Среднесрочные структурные тенденции

В среднесрочной перспективе рынок аренды в Израиле, вероятно, сохранит высокий уровень спроса, что делает правовую и договорную осведомлённость особенно важной.

Рынок аренды в Израиле предоставляет широкие возможности, но также включает определённые риски, особенно для лиц, действующих из-за рубежа. Глубокое понимание правовой базы, условий договоров аренды и рыночной практики является необходимым условием для предотвращения злоупотреблений и безопасного заключения договора аренды. Данный подход дополняет более широкий путь в сфере недвижимости, включающий этапы покупки недвижимости в Израиле, налоговые аспекты приобретения, изложенные в статье налоги на недвижимость в Израиле при покупке, а также вопросы владения и продажи, рассмотренные в материале налогообложение недвижимости в Израиле: владение и продажа.

Официальные источники

Центральное статистическое бюро Израиля (CBS)

Министерство строительства и жилищного хозяйства Израиля

Управление земель Израиля

Рынок аренды в Израиле: тенденции, регулирование и меры предосторожности

Независимая резиденция для пожилых в центре Нетании: комфортные квартиры, активная социальная жизнь, услуги и медицинская поддержка 24/7.

Независимая резиденция для пожилых в Нетании | Качество жизни

Независимая резиденция для пожилых в центре Нетании – комфорт, автономия и качество жизни

Эта независимая резиденция для пожилых в Нетании предлагает идеальное решение для людей, которые хотят сохранить самостоятельность, наслаждаясь при этом безопасной, динамичной и дружелюбной средой. Расположенная в самом центре Нетании, резиденция сочетает современный комфорт, адаптированные услуги и активную социальную жизнь в формате сервисного жилья, созданного с заботой о благополучии пожилых людей.

Резиденция для пожилых в центре Нетании

Одним из главных преимуществ этой резиденции для пожилых в Нетании является ее стратегическое расположение над крупным торговым центром, обеспечивающее прямой доступ к магазинам, кафе, ресторанам и всем необходимым услугам. Такое центральное расположение позволяет жителям полноценно пользоваться городской инфраструктурой без необходимости в дополнительном транспорте.

Близость к морю, медицинским учреждениям и культурным центрам делает эту резиденцию для пожилых в Израиле особенно привлекательной, предлагая удобную и приятную городскую среду проживания.

Сервисная резиденция для пожилых с активной социальной жизнью

Это не просто жилье, а настоящая активная община. В резиденции для самостоятельных пожилых людей ежедневно организуются социальные, культурные и досуговые мероприятия, направленные на поддержание общения, умственной активности и физического благополучия.

Среди предлагаемых мероприятий:

Фитнес-занятия и оздоровительные программы

Художественные и творческие мастер-классы

Лекции, кинопоказы и тематические мероприятия

Культурные выезды и организованные экскурсии

Настольные игры, социальные клубы и групповые встречи

Комфортабельные и адаптированные апартаменты для пожилых в Нетании

Резиденция предлагает широкий выбор апартаментов для пожилых в Нетании, разработанных с учетом различных потребностей и стилей жизни. Все квартиры светлые, функциональные и полностью адаптированы для самостоятельного проживания.

Компактные и уютные апартаменты, идеально подходящие для одного человека, ценящего комфорт и независимость. Включают светлую жилую зону, полностью оборудованную кухню, удобную спальню и функциональную ванную комнату с продуманной планировкой и отличным естественным освещением.
https://my.matterport.com/show/?m=NLLchxNZ2YJ&ss=3&sr=,1.57

Апартамент с одной комнатой и половиной

Светлая квартира с функциональной планировкой, включающая просторную гостиную, обеденную зону, хорошо оборудованную кухню, отдельную спальню и доступную ванную комнату.
https://my.matterport.com/show/?m=m7PnStW3Z7j

Стандартный двухкомнатный апартамент

Просторная квартира с открытой гостиной зоной, функциональной кухней и отдельной спальней с местами для хранения, обеспечивающая комфорт и приватность.
https://my.matterport.com/show/?m=HHUWCUZyTQt

Расширенный двухкомнатный апартамент

Более просторная версия двухкомнатного апартамента с отличным естественным освещением и архитектурным решением, оптимизированным для ежедневного комфорта.
https://my.matterport.com/show/?m=33qih8wtybesy5ytf1dubcfkc

Роскошный двухкомнатный апартамент

Апартаменты высокого уровня с большой гостиной, панорамным балконом, просторной спальней и двумя ванными комнатами.
https://my.matterport.com/show/?m=r2QfLR95gsZ

Роскошный трехкомнатный апартамент

Исключительные апартаменты с большими пространствами, обилием естественного света, качественной отделкой и захватывающим видом на регион Шарон.
https://my.matterport.com/show/?m=6b6R7WbURK8

Безопасность и медицинское сопровождение 24/7

Эта независимая резиденция для пожилых в Нетании обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря постоянному медицинскому присутствию. Медсестры доступны круглосуточно, врачи регулярно посещают резиденцию, а современные системы безопасности обеспечивают полное спокойствие жителям и их семьям.

Резиденция для пожилых с полным спектром услуг

Для упрощения повседневной жизни резиденция предлагает:

Техническое обслуживание

Комфортабельные общественные зоны

Парикмахерские и эстетические услуги

Помощь в повседневной жизни

Современная альтернатива традиционному диор муган

В отличие от традиционных моделей диор муган, данная резиденция делает акцент на гибкости и самостоятельности, без тяжелых финансовых обязательств, при этом обеспечивая безопасность, комфорт и профессиональное сопровождение.

Независимая резиденция для пожилых в Нетании – комплексное решение для жизни

✔ Центральное расположение с прямым доступом к торговому центру
✔ Комфортабельные и светлые апартаменты для пожилых
✔ Полный спектр услуг для упрощения повседневной жизни
✔ Богатая и активная социальная жизнь
✔ Постоянная безопасность и медицинская поддержка

Эта резиденция является идеальным решением для пожилых людей, желающих наслаждаться каждым днем в безопасной, динамичной и гармоничной среде.

Нужна дополнительная информация? Свяжитесь с Sidney Saal через WhatsApp, нажав здесь:
https://wa.link/ae76n0

Независимая резиденция для пожилых в центре Нетании – комфорт и качество жизни

Снижение налога на покупку недвижимости в Израиле: Упростите свое переезд в Израиль благодаря льготным ставкам для новых репатриантов и значительно сэкономьте на первой покупке недвижимости.

Снижение налога на покупку: Поддержка новых репатриантов в Израиле

С 29 июля 2024 года новое израильское законодательство предоставляет значительные налоговые льготы новым репатриантам («олимам») при покупке их первой недвижимости в Израиле. Эта реформа призвана облегчить финансовое бремя олим хадашим, значительно снизив налоговые ставки на их первую покупку недвижимости.

Новые налоговые ставки

Применяемые ставки следующие:

<table> <thead> <tr> <th>тавка</th> <th>Диапазон цен</th> <th>Пример квартиры</th> <th>Пример для оле хадаш с расчетом</th> <th>Пример для израильтянина с расчетом</th> <th>Ссылки на объявления</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>0%</td> <td>До 1 980 000 ₪</td> <td>2.5 комнаты в Бат-Яме - цена 1 790 000 ₪</td> <td>1 790 000 ₪ x 0% = 0 ₪</td> <td>1 790 000 ₪ x 0% = 0 ₪</td> <td><a href="https://www.immoisrael.com/ru/search?place=ChIJi7MrQRKzAhURMpxIzGUalrI" target="_blank">Бат-Ям</a></td> </tr> <tr> <td>0.5%</td> <td>От 1 980 000 до 6 000 000 ₪</td> <td>5 комнат в Нетании - цена 2 980 000 ₪</td> <td>(2 980 000 - 1 980 000) ₪ x 0.5% = 5 000 ₪</td> <td>(2 980 000 - 1 919 155) ₪ x 0% + (2 276 360 - 1 919 155) ₪ x 3.5% + (2 980 000 - 2 276 360) ₪ x 5% = 47 684 ₪</td> <td><a href="https://www.immoisrael.com/ru/search?place=ChIJ1XXAkwRAHRURIj88VL6V2Sw" target="_blank">Нетания</a></td> </tr> <tr> <td>8%</td> <td>От 6 000 000 до 20 000 000 ₪</td> <td>4.5 комнаты в Тель-Авиве - цена 9 750 000 ₪</td> <td>(9 750 000 - 6 000 000) ₪ x 8% = 300 000 ₪</td> <td>(1 919 155 - 1 980 000) ₪ x 0% + (2 276 360 - 1 919 155) ₪ x 3.5% + (5 872 725 - 2 276 360) ₪ x 5% + (9 750 000 - 5 872 725) ₪ x 8% = 502 502 ₪</td> <td><a href="https://www.immoisrael.com/ru/search?place=ChIJH3w7GaZMHRURkD-WwKJy-8E" target="_blank">Тель-Авив</a></td> </tr> </tbody> </table>

Условия предоставления льгот

Налоговые льготы действуют только в том случае, если недвижимость используется в качестве основного жилья. Инвестиционная недвижимость не попадает под эти льготы. Кроме того, на недвижимость стоимостью более 20 000 000 шекелей не распространяются льготные ставки. Налоговое управление Израиля также ужесточило требования к доказательству того, что недвижимость используется в качестве основного места жительства, чтобы предотвратить неправомерное использование.

Эта мера, одобренная финансовым комитетом Кнессета, вступит в силу 15 августа. Она распространяется на новых репатриантов, которые иммигрировали в течение последних семи лет и еще не приобрели жилье. Эта мера направлена в первую очередь на поддержку вновь прибывших молодых пар, принимая во внимание разницу в ценах по сравнению с их родными странами. В пиковый период эта помощь может составить около 175 000 шекелей для «олимов».

Поощрение для олим хадашим

Израильское правительство стремится содействовать интеграции новых репатриантов. Снижение налогов является серьезным стимулом для евреев всего мира, желающих поселиться в Израиле. Министр финансов Бецалель Смотрич подчеркнул, что Государство Израиль полностью готово поддержать новых репатриантов, облегчив их расселение. Министр иммиграции и интеграции Офир Софер отметил, что данная мера помогает новоприбывшим адаптироваться и поощряет тех, кто рассматривает возможность совершить алию.

Реформа налога на покупку недвижимости для новых репатриантов является значительным шагом вперед в деле адаптации олим хадашим в израильском обществе. Делая покупку недвижимости более доступной с финансовой точки зрения, этот закон способствует алии и развитию новых общин в Израиле. Теперь покупка недвижимости в Израиле для новых репатриантов стала более доступной, чем когда-либо.

Откройте для себя наши предложения по недвижимости на нашей странице поиска Поиск. Наша платформа предлагает огромный выбор недвижимости, соответствующей любому бюджету и потребностям, прямо на русском языке. Используйте наши фильтры, чтобы быстро найти квартиру или дом своей мечты.

Ежемесячная статистика недвижимости: цены, продажи и тренды. Ключевая информация для более глубокого понимания. Исследуйте нашу специальную категорию данных о недвижимости в Израиле.

Статистика | Блог | Иммо Израиль

Откройте для себя наши инструкции и советы по недвижимости в Израиле, написанные экспертами по недвижимости Иммо Израиль.

Гайды | Блог | Иммо Израиль

Откройте для себя самые престижные объекты израильской недвижимости и встретьтесь с экспертами отрасли на выставке элитной недвижимости в Париже в начале июля 2024 года вместе с Иммо Израиль.

Ярмарка элитной недвижимости в Париже | Иммо Израиль

Уважаемые посетители, мы информируем вас о том, что в связи с текущей ситуацией во Франции, отмеченной проявлениями ненависти и антисемитизма, было принято решение о переносе выставки элитной недвижимости в Париже для обеспечения безопасности и благополучия всех участников. Мы сообщим вам новые даты как можно скорее. Спасибо за понимание.

С большой гордостью Immo Israel сотрудничает с Третьей выставкой израильской элитной недвижимости, организованной Expodience в отеле Le Collectionneur в Париже 6 и 7 июля 2024 года. Это единственное в своем роде мероприятие предоставляет исключительную платформу для ведущих игроков израильского рынка элитной недвижимости и заинтересованной, требовательной аудитории со всей Франции и за ее пределами.

Наше партнерство с ярмаркой отражает наше постоянное стремление к совершенству и инновациям на израильском рынке элитной недвижимости. Являясь платформой, которую выбирают многие франкофоны, интересующиеся недвижимостью в Израиле, Immo Israel занимает идеальное положение для освещения этого события, обеспечивая максимальную видимость среди нашей аудитории.

У участников будет уникальная возможность открыть для себя впечатляющий спектр элитной недвижимости, от новейших престижных объектов до редких объектов, выставленных на продажу частными лицами, и все это в эксклюзивной и изысканной атмосфере. Это идеальная возможность для посетителей погрузиться в мир израильской элитной недвижимости, получить консультации экспертов и завязать ценные связи с профессионалами отрасли.

Участники выставки, в свою очередь, получат уникальную возможность представить свои товары и услуги целевой аудитории, тем самым увеличив свои шансы на заключение крупных сделок. Выставка также обещает стать привилегированным местом для профессионалов, желающих расширить свои связи и обсудить текущие и будущие тенденции рынка.

В качестве партнера компания Immo Israel рада сыграть свою роль в успехе этого крупного мероприятия и настоятельно рекомендует своему сообществу принять в нем участие. Это сотрудничество является ключевым шагом в нашей работе по обеспечению потенциальных покупателей лучшими объектами недвижимости в Израиле, и мы с нетерпением ждем встречи с вами.

Агентства недвижимости и предприниматели

Для агентств недвижимости и предпринимателей, ищущих уникальную возможность продемонстрировать свои проекты и услуги целевой франкоязычной аудитории, израильская ярмарка элитной недвижимости в Париже - идеальная площадка. Приобретая стенд, вы получите возможность рассказать о своих самых эксклюзивных предложениях, установить прямые контакты с потенциальными покупателями, увлеченными израильской элитной недвижимостью, и расширить свою профессиональную сеть. Не упустите этот шанс блеснуть на международной арене и продемонстрировать свою компетентность в секторе роскоши.

Практическая информация

6 и 7 июля 2024 года: Отель Le Collectionneur, Париж, Франция Для получения дополнительной информации, пожалуйста, заполните нашу контактную форму и выберите тему "Событие в сфере элитной недвижимости".

Ярмарка элитной недвижимости в Париже

Будь вы новым иммигрантом или инвестором, руководство Иммо Израиль по переводу средств в Израиль для приобретения недвижимости поможет вам легко сориентироваться в этом процессе.

Как перевести деньги в Израиль | Иммо Израиль

Перевод средств в Израиль с целью приобретения недвижимости в Израиле может быть длительным и утомительным процессом из-за строгих правил, налагаемых на международные финансовые операции. Банки и финансовые учреждения подвергаются тщательному контролю, чтобы избежать незаконной деятельности, такой как отмывание денег и финансирование терроризма. Это может сделать процесс перевода средств сложным и длительным для людей, желающих купить недвижимость в Израиле из-за рубежа.

Международные банковские переводы

С тех пор как несколько лет назад Израиль вступил в Организацию экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), международные банковские переводы стали регулироваться еще более жестко. Израильские банки должны проверять личность клиента и собирать информацию об операциях, например, об источнике средств и их целевом использовании. Банк должен убедиться, что источник любых средств, переведенных из-за рубежа, является законным и не связан с какой-либо незаконной деятельностью. Кроме того, прежде чем переводить средства, необходимо иметь банковский счет в Израиле на свое имя, что также требует определенной документации.

Документы, необходимые для осуществления перевода, могут различаться в разных финансовых учреждениях. Израильские банки часто требуют, чтобы представленные документы были переведены на иврит (присяжным переводчиком). Обычно запрашиваются такие документы, как последние налоговые декларации, платежные ведомости, документы бухгалтера и т.д.

Ввоз наличных денег в Израиль

Если вы совершаете алию или решили привезти в Израиль средства наличными, важно ознакомиться с соответствующими правилами. Согласно сайту Discount Bank, в Израиле суммы до 100 000 шекелей не требуют таможенной декларации, в то время как суммы свыше 100 000 шекелей должны быть задекларированы. Если вы совершаете алию, суммы менее 1 125 000 шекелей не требуют таможенного декларирования.

Хотя вклады наличными в банках возможны, эти операции строго регулируются с точки зрения налогообложения. Поэтому допустимые суммы очень ограничены и различаются в разных финансовых учреждениях.

Денежные переводы онлайн

Перевод денег через Интернет - еще один вариант, который может вас заинтересовать. Платформы для денежных переводов онлайн предлагают удобную и доступную альтернативу, но они также подлежат строгому регулированию и должны соответствовать государственным правилам и стандартам безопасности. Для того чтобы максимально помочь нашим клиентам, компания Иммо Израильl заключила партнерское соглашение со специализированной онлайн-платформой денежных переводов из-за рубежа в Израиль. Используя услуги нашего партнера для приобретения недвижимости в Израиле, клиенты получают выгоду от конкурентоспособного обменного курса, независимо от суммы перевода. Наш партнер также предлагает сниженные комиссии за перевод и специальную службу поддержки клиентов на английском языке, которая поможет клиентам за рубежом сориентироваться в различных правилах. Это позволит вам перевести средства безопасным, простым и, самое главное, быстрым способом.

Для получения дополнительной информации о платформе нашего партнера, пожалуйста, заполните нашу контактную форму с вашими вопросами или подробностями о вашей ситуации. Мы всегда рады помочь и свяжемся с вами как можно скорее.

Как я могу перевести средства в Израиль для приобретения недвижимости?

Изучите подборку статей наших экспертов об инвестициях в недвижимость в Израиле и увеличьте свою потенциальную доходность.