Skip to main or footer

מבקרים יקרים, בשל המצב בישראל, יתכנו עיכובים בתרגומי המודעות, הצוות שלנו במילואים. אנו מודים לכם על הסבלנות ומאחלים ימים טובים יותר.

  • סטטיסטיקה

המגמות האחרונות במחירי הדיור בישראל - מאי 2023

המגמות האחרונות במחירי הדיור בישראל - מאי 2023

ברוכים הבאים לבלוג של אימו ישראל בו אנו בוחנים את המגמות האחרונות במחירי הדיור בישראל. בכתבה זו נעמיק במידע הזמין אודות מחירות בפברואר ומרץ 2023, ונשווה את המחירים לשנה שעברה. כמו כן, תכירו את המחירים הממוצעים של עסקאות בארץ ובאזורים שונים בה, עם סקירה של הערים הכי יקרות והכי זולות.

ניתוח נתוני מחירי דיור

השוואת העסקאות שהתרחשו בין פברואר-מרץ 2023 לבין ינואר-פברואר 2023, כפי שדווחו על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), מעלה כי ממוצע מחירי הדיור הממוצעים לא השתנו. יציבות זו במחירים משקפת תקופה עם תנודות מינימליות, ומספקת בטחון מסוים לקונים ולמוכרים בשוק הנדל"ן.

גלו את המגמות והסטטיסטיקות העדכניות של שוק הנדל"ן בישראל לשנת 2024 במאמר שחובה לקרוא.

אחוז שינוי חודשי במדד מחירי הדירות

אחוז שינוי חודשי במדד מחירי הדירות

* נתונים אודות הרבעון האחרון אינם סופיים שכן עסקאות נוספות בוצעו במהלך תקופה זו אך טרם דווחו. זה נכון גם לגבי כל הגרפים הקרובים.

מחירי הדירות בישראל נותרו יציבים יחסית בין פברואר למרץ 2023 לבין ינואר-פברואר 2023. עם זאת, השוואה לתקופה המקבילה ב-2022 מדגימה עלייה משמעותית של 11% במחירי הדיור.

אחוז שינוי חודשי במדד מחירי הדירות

2013-2023 אחוז שינוי חודשי במדד מחירי הדירות

השוואת מחירים לפי אזורים בישראל חושפת תנודות במחירים במחוזות השונים. בירושלים, אזור הצפון וחיפה נרשמה עלייה קלה במחירים עם עליות של 0.4%, 0.8% ו-0.7% בהתאמה. מנגד, באזור המרכז, תל אביב ואזור הדרום הייתה דווקא ירידה קלה במחירי הדיור, עם ירידות של 0.1%-, 0.3%- ו-0.2% בהתאמה. המדד למחירי דיור חדש על פי הלמ"ס, מראה עלייה קלה של 0.1% בין פברואר-מרץ 2023 בהשוואה לינואר-פברואר 2023

מחירים ממוצעים לפי מחוז (בש"ח)

מחירים ממוצעים לפי מחוז (בש"ח)

אנליזת מחירי דיור ממוצעים

במהלך הרבעון הראשון של שנת 2023, המחיר הממוצע לעסקה בפריסה ארצית הגיע ל-1,969,800 ₪, המהווה עלייה של 1% לעומת הרבעון הקודם, ו-9.3% בהשוואה לרבעון הראשון של 2022.

בחינת המחירים הממוצעים בערים הגדולות בישראל מעלה את הנתונים הבאים:

  • תל אביב: 4,236,900 ₪
  • הרצליה: 3,477,700 ₪
  • רמת גן: 3,276,300 ₪
  • כפר סבא: 2,915,100 ₪
  • נתניה: 2,610,300 ₪
  • חיפה: 1,638,200 ₪
  • אשקלון: 1,326,100 ₪
  • באר שבע: 1,173,100 ₪

ניתן לראות שהמחירים בערים הגדולות (מעל 100,000 תושבים) כמו תל אביב, הרצליה, רמת גן, כפר סבא ונתניה די גבוהים. מאידך, באר שבע, אשקלון וחיפה הן בין הערים המשתלמות יותר מבחינת דיור.

מחירים ממוצעים בערים גדולות

מחירים ממוצעים בערים גדולות

לסיכום, נתונים עדכניים על מחירי הדירות בישראל חושפים מגמה כללית של עליית מחיר, אם כי קיימת שונות בין אזורים שונים. חשוב לקחת זאת בחשבון אם אתם מחפשים נדל"ן בישראל. מנוע החיפוש הייחודי של אימו ישראל מציע דרך נוחה ויעילה לבחון מבחר רחב של נכסים ברחבי הארץ.

אל תפספסו את ההזדמנות למצוא נדל"ן בישראל, והישארו מעודכנים בכתבות הבאות שלנו!

כתב ויתור: הנתונים והסטטיסטיקה עליהם התבססנו במאמר זה נלקחו מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). על אף שנתונים אלה נחשבים אמינים ביותר עשויים להיות שינויים או שגיאות באיורים. הקוראים מוזמנים להסתכל ישירות באתר הלמ"ס לקבלת הנתונים העדכניים והמדויקים ביותר. מחבר המאמר ואימו ישראל אינם נושאים באחריות לשימוש או לפרשנות של המידע המוצג במאמר זה.

פרסומו באנר באתר עימו ישראל לאלפי קונים בארץ ובחו"ל

רוצים להישאר מעודכנים?

לקבלת כל הטיפים וההמלצות שיעזרו לכם במציאת הנכס הבא שלכם בישראל, הרשמו עכשיו לניוזלטר של אימו ישראל!


הבית הבא שלך נמצא כאן | אימו ישראל

הבית הבא שלך נמצא כאן

ניווט מהיר

דף הבית

ליצירת קשר

צרו קשר

מי אנחנו

שאלות נפוצות

הכירו את סוכני הנדל"ן

עקבו אחרינו

HE


© 2024 כל הזכויות שמורות לאימו ישראל.