Un appartement en Angleterre avec un loyer garanti par l’État : des revenus passifs dès le premier jour – sans attendre un promoteur
Vous recherchez un investissement solide, stable et générateur de revenus ? L’investissement dans le logement social en Angleterre est considéré comme l’un des canaux immobiliers les plus clairs et les plus stables à l’étranger : appartements occupés, loyers garantis par l’État ou par une association publique, revenus dès le premier jour et gestion complète – sans contraintes.
• Point d’entrée accessible : à partir de 350 000 ₪, avec une option de financement jusqu’à 100 % (pour les profils éligibles).
• Rendement cible : jusqu’à 8 % net par an (après gestion).
• Pleine propriété : enregistrement au cadastre anglais (Land Registry) au nom de l’acheteur.
Pourquoi le logement social en Angleterre ?
• Une demande forte et durable : le logement social est un pilier du système de protection sociale britannique – les autorités et associations sont tenues de maintenir un parc immobilier stable, garantissant une continuité locative à long terme.
• Locataire institutionnel (État / association publique) : baux institutionnels, revalorisation annuelle structurée et solidité financière.
• Moins de volatilité, plus de visibilité : des flux de trésorerie relativement prévisibles, adaptés aux investisseurs recherchant sérénité et revenus réguliers.
Tous les avantages – en un seul endroit
• Loyers garantis par l’État – contrat avec une autorité locale ou une association publique.
• Revenus dès le premier jour – les biens sont occupés au moment de l’acquisition.
• Jusqu’à 8 % net par an – rendement cible après gestion (*).
• Pas de promoteur. Pas d’attente. – le bien existe déjà et génère des revenus, pas « sur plan ».
• Pleine propriété – titre enregistré au Land Registry anglais.
• Accompagnement juridique international – cabinet d’avocats britannique de premier plan avec une antenne en Israël : séquestre, vérifications juridiques et urbanistiques, enregistrement et transfert de propriété.
• Meublé et équipé – bien prêt à être loué (« Plug & Earn »).
• Gestion en hébreu – société de gestion détenue par des propriétaires juifs, service en hébreu et transparence totale.
• À partir de 350 000 ₪ – accès facilité au marché britannique.
• Financement jusqu’à 100 % – pour les clients éligibles, sous réserve d’approbation du prêteur.
À qui s’adresse cet investissement ?
• Aux investisseurs recherchant des revenus locatifs passifs sans gestion quotidienne.
• À ceux qui souhaitent diversifier leurs risques dans une devise forte (livre sterling) et un marché développé.
• Aux investisseurs privilégiant la stabilité à long terme plutôt que la spéculation.
• À ceux qui n’ont ni le temps ni l’envie de gérer locataires et maintenance – la gestion complète est assurée pour vous.
Comment cela fonctionne-t-il ?
• Appel de qualification rapide (15 minutes) – objectifs, budget, rendement souhaité et capacité de financement.
• Sélection du bien – réception de 2 à 3 options ciblées avec projections de trésorerie, détails locatifs, rapports d’inspection et photos/vidéos.
• Accompagnement juridique complet – séquestre, vérifications, contrat d’achat et contrat de location/gestion.
• Enregistrement au cadastre – inscription au Land Registry à votre nom avec des mises à jour structurées.
• Mise en place fluide – la société de gestion s’occupe de la location, de l’encaissement, de la maintenance et des rapports – et vous percevez vos revenus.
Exemple de transaction (illustratif)
• Type de bien : appartement de logement social / logement accompagné dans le nord-ouest de l’Angleterre
• Prix cible : à partir de 350 000 ₪
• Statut : bien existant et occupé
• Locataire : autorité locale / association publique
• Loyer : perçu dès le premier jour selon contrat
• Rendement cible : jusqu’à 8 % net par an après gestion (*)
• Gestion : société de gestion en hébreu
• Enregistrement : pleine propriété (Land Registry)
Les données ci-dessus sont fournies à titre illustratif. Le rendement réel dépend du bien spécifique, des conditions du bail, de la fiscalité, des taux de change et des frais de gestion.
Pourquoi acheter par notre intermédiaire ?
Un accompagnement complet pour les investisseurs israéliens sur des opérations éprouvées en Angleterre :
• Dossier de due diligence complet – juridique, urbanistique, technique et financier.
• Avocat britannique avec représentation en Israël – passerelle culturelle et juridique, documents en anglais et en hébreu.
• Sélection rigoureuse des biens – propriétés existantes, occupées, avec baux en cours.
• Solutions de financement structurées – y compris mise en relation avec des prêteurs (jusqu’à 100 % pour les profils éligibles).
• Gestion dans votre langue – rapports trimestriels, transparence et réactivité.
Questions fréquentes (FAQ)
Est-ce « garanti » ?
Il n’existe pas de garantie. Nous travaillons avec des baux institutionnels (autorités / associations) et une gestion professionnelle afin de réduire l’incertitude. Les rendements sont des objectifs basés sur les données du bien et les conditions du bail.
Est-il possible d’investir sans se rendre en Angleterre ?
Oui. Le processus comprend des vérifications approfondies, des signatures numériques, des visites vidéo / virtuelles et l’enregistrement au cadastre – entièrement à distance et en toute sécurité.
Qu’en est-il de la fiscalité ?
La fiscalité est traitée dans le cadre de l’accompagnement (conseil fiscal séparé). Vous recevrez des documents de revenus conformes et les instructions de déclaration requises.
Que prend en charge la société de gestion ?
Encaissement des loyers, gestion des locataires, maintenance et reporting. L’objectif est une tranquillité opérationnelle maximale.
Appel à l’action – Prenez 15 minutes pour vérifier votre éligibilité
Pour votre confort, vous pouvez cliquer ici et laisser un message, l’un de nos représentants vous recontactera dans les plus brefs délais.
*Les rendements et les conditions de financement dépendent du bien, des termes contractuels, de la disponibilité et de la politique du prêteur ; sous réserve de due diligence, de fiscalité, de taux de change et des conditions de marché. Réservé aux profils éligibles et soumis à l’approbation du prêteur.