דירת 3.5 חדרים למכירה ברחוב בר יוחאי, ירושלים
תאריך יצירה6 בינו׳ 2026
תאריך עדכון אחרון6 בינו׳ 2026
2,540,000 ₪
29,534.884 ₪/ מ"ר
בר יוחאיקטמוניםירושלים
86 מ"ר
חדרים3.5
קומה2/4
תיאור
הזדמנות מצוינת להשקעה.
דירה הנמצאת בהליכי פינוי־בינוי מתקדמים, לאחר אישור תב"ע, והיתר צפוי בתוך כשנה. היזם מנוסה.
דירת התמורה: 86 מ"ר + מרפסת + חניה פרטית ומחסן.
המיקום אסטרטגי: ברח' בר יוחאי 18, בלב שכונת קטמון/פת המתחדשת, במרחק הליכה ובקרבה לאצטדיון טדי, לקניון מלחה ולפארק אלמליח רחב היקף עם מדשאות גדולות.
נגישות תחבורתית מעולה גם כיום, עם צפי לתחנת רכבת קלה במרחק קצר מהבניין.
פוטנציאל כלכלי אדיר: דירות דומות בשטח, באותו פרויקט, צפויות להיות משווקות לאחר היתר במחיר גבוה במאות אלפי ש"ח, קבלת דירה מרווחת חדשה, וקבלת רצף הכנסות מדמי שכירות מהדירה ולאחר מכן ממנוס – ברציפות עד קבלת דירת התמורה.
האזור כולו בצמיחה והתחדשות כוללת.
נוף נהדר נשקף מהדירה לאור מיקום הבניין.
פרטים כלליים
חדרי שינה2
חדרי אמבטיה1
כיווני אוויר בנכסצפון, דרום
מצב הנכסשמור
פנימיים
דוד שמש
פרטי המבנה
תוספותפינוי-בינוי
בקרבת מקום
מכולת
בית כנסת
גינה קהילתית
קניון
תחנת אוטובוס
ID: cmk2r2ln40hgxnq2a0oqa55yd
