פנטהאוז 5 חדרים למכירה ברחוב אליעזר שילוני, ירושלים

מפרטי - ללא תיווך

למי שרוצה לגור על האולימפוס.

בניין בן 7, פנטהאוז לדוגמה של הקבלן, קומה 21 מתוך 23. 5 חדרים, שטח בטאבו 167 מ"ר (נטו מדוד 143 מ"ר + 45 מ"ר מרפסות). נוף פתוח מכל חלון לירוק ולהרים, פרטיות מלאה – לא רואים אף בניין ממול או קרוב, משקיף על גן החיות ועל מלחה מלמעלה. חלונות גבוהים וגדולים בכל החדרים לנוף ירוק ופתוח. תקרה גבוהה (3 מטר אחרי הנמכות). מרפסת 40 מ"ר לנוף מרהיב + מרפסת 6 מ"ר מחדר שינה, גם כן לנוף פתוח וירוק. רואים את הזריחה וגם את השקיעה. הפנטהאוז בנוי על כמעט חצי קומה, עם שלושה כיווני אוויר מלאים מהטובים ביותר בירושלים (דרום-מזרח וגם דרום-מערב בסלון ובמרפסת, דרום-מערב בחלק מהחדרים ובחדר שינה, צפון-מערב בחדר אחד). התצפית לנוף היא מכל חדר ומכל כיוון בבית, כולל בישיבה בסלון או בפינת אוכל. הדירה נרכשה מהקבלן לפני 4 שנים ועדיין באחריות קבלן חלקית. שתי חניות פרטיות בטאבו, מקורות בחנייה תת־קרקעית קרובה לשער היציאה מהבניין (חניות נפרדות זו ליד זו, לא טוריות, בלי חסימות). מחסן בשטח 5 מ"ר עם מדפים בקירות.

ריצוף שיש בכל הבית, דלתות גבוהות בכל הבית. חימום מים בגז ובדוד חשמלי, שני מזגנים מרכזיים. אח מופעל גז מובנה בסלון. במרפסת אדניות עם צמחייה במצב מצוין ומערכת השקיה אוטומטית. כמו כן, יש מערכת ישיבה במרפסת במצב חדש שאולי תישאר בדירה, וסוכך מותקן עם שלט וחיישן רוח לסגירה אוטומטית. בבניין יש חדר כושר מאובזר לשימוש הדיירים בלבד (כניסה עם צ'יפ). יש חברת אחזקה בבניין. תשלום ועד בית ואחזקה כולל: 530 ₪ לחודש. ארנונה: 20,000 ₪ לשנה.

מועד כניסה – גמיש בהתאם לסיכום עם הרוכש. מצורפות תמונות, נוספות זמינות ויועלו בהמשך. המפרסם הוא בעל הנכס היחיד. ניתן להתקשר או לשלוח הודעות כתובות בוואטסאפ. נא לא להשאיר הודעות קוליות בשום מדיה – מתקבלות הודעות כתובות בלבד.

ריהוט:

הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת לגמרי. ארונות עם דלתות הזזה במצב חדש בכל החדרים, מיטות לפחות בשני חדרים כולל חדר שינה מרכזי, סלון מרוהט, מטבח + בר + ארונות + מקררים, כיריים + 2 תנורים, מיקרוגל ומדיח בנויים, וילונות מהתקרה לרצפה בכל החלונות והוויטרינות. שולחן פינת אוכל גדול מאוד + 8 כיסאות זמש. תאורה בכל החדרים. הפנטהאוז נמכר כמעט כפי שהוא, כולל רוב הריהוט ומכשירי החשמל, למעט מספר פריטים וציוד אישי.